观察！房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

北京 - 2024年6月18日，房贷新政落地满月之际，多家机构发布数据显示，新政对楼市回暖起到了积极作用。

数据显示，5月份重点城市新建商品住宅成交面积同比增长25%，环比增长13%。其中，一线城市成交面积同比增长38%，环比增长25%；二线城市成交面积同比增长22%，环比增长11%；三线城市成交面积同比增长17%，环比增长9%。

从成交结构来看，改善型需求继续释放，大 户型成交占比有所提升。 5月份，140平方米以上大 户型成交占比为42%，同比上升5个百分点。

业内人士分析认为，房贷新政落地， 首套房和改善型住房贷款利率下调， 降低了购房成本， 有效激发了市场活力。 此外， 各地因城施策， 出台了一系列稳楼市措施， 也对市场回暖起到了助推作用。

展望未来， 随着房贷新政效应的持续释放， 以及各地楼市调控政策的精准施策， 预计楼市将保持平稳健康发展。 同时， 去库存目标有望在年内实现。

以下是一些具体的政策措施：

• 降低首套房和改善型住房贷款利率。 5月20日，央行和银保监会发布通知，决定阶段性下调首套房和改善型住房贷款利率下限。首套房贷款利率下限下调0.05个百分点，二套房贷款利率不变，改善型住房贷款利率下限下调0.05个百分点。
• 放宽住房限购政策。 一些城市放宽了住房限购政策，例如，** 南京 将主城六区限购政策调整为“8年限售”， 苏州 将主城区限购放开至全市。
• 降低购房税费。 一些城市降低了购房税费，例如，** 杭州 对二套房契税征收方式由“按面积征收”改为“按套数征收”， 深圳 对首次购房家庭契税补贴标准由每套3万元提高至6万元。

房贷新政落地一个月来， 楼市已经显示出稳中向好的迹象。 预计在各方共同努力下， 楼市将继续保持平稳健康发展。

演技与颜值齐飞！张艺兴、金晨主演电影《孤注一掷》首映主创见面会即将举行

北京，2023年8月2日 - 由宁浩监制、申奥导演、张艺兴、金晨领衔主演的电影《孤注一掷》将于8月8日全国上映。今日，新浪观影团联合电影《孤注一掷》主办“孤注一掷，为你而战”首映主创见面会，将于8月6日（周日）在北京举行。届时，张艺兴、金晨等主创将亲临现场，与影迷们分享电影拍摄趣事和幕后故事。

电影《孤注一掷》讲述了程序员潘生（张艺兴 饰）和模特安娜（金晨 饰）被海外高薪招聘吸引，出国淘金，却意外落入境外诈骗工厂的陷阱。为了逃离魔窟，他们与赌徒阿天（王大陆 饰）和其女友小雨（周也 饰）联手，上演了一场惊险刺激的逃亡之旅。

该片集结了张艺兴、金晨、王大陆、周也等实力派演员，阵容可谓十分养眼。张艺兴在片中饰演的潘生聪明勇敢，为了生存不惜冒险；金晨饰演的安娜美艳动人，却身陷骗局；王大陆饰演的阿天玩世不恭，却隐藏着善良的内心；周也饰演的小雨单纯可爱，却也暗藏心机。四位主演在片中展现了精湛的演技，为观众带来了精彩的表演。

除了高颜值的演员阵容之外，电影《孤注一掷》的剧情也十分引人注目。影片以境外诈骗为题材，揭露了诈骗团伙的黑暗内幕，并展现了主人公们在困境中挣扎求生的故事。影片的情节紧张刺激，充满了悬念和反转，让人欲罢不能。

电影《孤注一掷》不仅拥有高颜值的演员